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拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押公司房子大额贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,大理经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大理住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大理住宅抵押贷款了.
抵押商住两用现房应急贷款,房屋贷款,自建住宅抵押出国留学贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营借资,大额过桥垫资,大理押住宅权证,不影响居住,是大理很多有房一族的首选.
大理现房抵押借款,房产生意贷款,公司现房教育贷款,抵押公司房屋经营贷款,商住住宅生意贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等现房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、大理借款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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1、利率较低,大理贷款人提供了房屋作抵押,大理贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的房屋贷款利率；
2、贷款期限长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押全款现房教育贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,商品住房抵押周转贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等房屋贷款审批通过率高；
5、能用大理他人房屋作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房屋一次抵押,贷款循环使用；
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